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>> Certification Audit énergétique : une étape essentielle pour accéder au marché de l’audit

La certification Audit énergétique constitue une extension du périmètre des compétences d’un diagnostiqueur certifié DPE avec ou sans mention. Elle est accessible aux diagnostiqueurs immobiliers ayant obtenu une certification DPE depuis au moins deux ans sur les trois dernières années (hors attestation provisoire prorogée), ayant suivi une formation initiale de 70 heures, dont au moins 35 heures de pratique. Elle est validée par la réussite de deux examens : un théorique et un pratique.

>> Certification audit énergétique : des contrôles réguliers durant le cycle de certification

Le cycle de certification de l’audit énergétique est similaire à celui du DPE. Ainsi, à l’instar du diagnostic immobilier relatif à l’énergie, le diagnostiqueur immobilier certifié Audit énergétique est soumis à trois contrôles documentaires ainsi qu’à trois contrôles sur ouvrage (CSO), soit un durant la réalisation de l’audit et les deux autres après son élaboration.
Ces contrôles sont réalisés par le même organisme certificateur que celui du DPE et suivent les mêmes délais, sans mise en place de tutorat. Il est également possible de regrouper les contrôles DPE et audit.
Ces contrôles reposent sur une grille à deux volets, « recommandations de travaux » et « diagnostic » permettant de relever deux types d’écarts, non critiques et critiques, et dont l’utilisation se fait conjointement avec une grille de notation. Les résultats de ces contrôles peuvent se solder par un maintien de la certification Audit énergétique, un maintien sous conditions, une suspension ou un retrait.

>> RAPPEL : L’audit énergétique, un bilan énergétique exigé dans deux types de contextes

L’audit énergétique est un bilan énergétique complet et détaillé, valable cinq ans, qui délivre des données précises sur le potentiel d’un logement ou d’un bâtiment à être économe en énergie et peu émetteur de gaz à effet de serre.
A l’issue de cette étude, l’auditeur mandaté pour réaliser cette expertise détermine des scénarios de travaux de rénovation énergétique chiffrés pour réaliser des économies d’énergie, réduire les émissions de GES, améliorer le confort d’été et faire baisser les factures d’énergie du bâtiment. L’audit énergétique se différencie du DPE par l’exhaustivité de son rapport et l’opposabilité de la totalité des informations qu’il fournit.

La certification audit énergétique est indispensable pour la réalisation des audits énergétiques réglementaires des bâtiments ou parties de bâtiment à usage d’habitation comprenant un seul logement, classé E, F et G, ainsi, qu‘à compter du 1er janvier 2034, ceux classés en D (Décret no 2022-780 du 4 mai 2022).
L'auditeur certifié peut également réaliser l'audit énergétique en vue de l'obtention d'aides à la rénovation énergétique, limité à un seul logement, même en copropriété (Décret n° 2023-1365 du 29 décembre 2023 modifiant le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020).