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>> Certification Audit énergétique : une étape essentielle pour accéder au marché de l’audit

La certification Audit énergétique se présente comme une extension du périmètre des compétences d’un diagnostiqueur certifié DPE avec ou sans mention. Elle est accessible aux diagnostiqueurs immobiliers ayant obtenu une certification DPE depuis au moins deux ans sur les trois dernières années (excepté pour ceux qui disposent d’une attestation provisoire prorogée) et ayant suivi une formation initiale de 70 h, dont 35 h au moins de pratique. Elle se concrétise par la réussite de deux examens, l’un théorique, l’autre pratique.

>> Certification audit énergétique : des contrôles réguliers durant le cycle de certification

Le cycle de l’extension de certification du DPE pour l’audit énergétique est similaire à celui du DPE. Ainsi, à l’instar du diagnostic immobilier relatif à l’énergie, le diagnostiqueur immobilier certifié Audit énergétique est soumis à trois contrôles documentaires ainsi qu’à trois contrôles sur ouvrage (CSO), soit un durant la réalisation de l’audit et les deux autres après son élaboration. Ces surveillances, réalisées par le même organisme qui a certifié l’opérateur pour le DPE, doivent se dérouler dans les mêmes délais que celles de la certification DPE mais n’incluent pas de mise en place d’un tutorat. Il est également possible de regrouper les surveillances DPE et audit. Ces contrôles reposent sur une grille à deux volets, « recommandations de travaux » et « diagnostic » permettant de relever deux types d’écarts, non critiques et critiques, et dont l’utilisation se fait conjointement avec une grille de notation. Les résultats de ces contrôles peuvent se solder par un maintien de la certification Audit énergétique, un maintien sous condition, une suspension ou un retrait.

>> RAPPEL : L’audit énergétique, un bilan énergétique exigé dans deux types de contextes

L’audit énergétique est un bilan énergétique complet et détaillé, valable cinq ans, qui délivre des données précises sur le potentiel d’un logement ou d’un bâtiment à être économe en énergie et peu émetteur de gaz à effet de serre. A l’issue de cette étude, l’auditeur mandaté pour réaliser cette expertise détermine des scénarios de travaux de rénovation énergétique chiffrés pour réaliser des économies d’énergie, réduire les émissions de GES, améliorer le confort d’été et faire baisser les factures d’énergie du bâtiment. L’audit énergétique se différencie du DPE par l’exhaustivité de son rapport et l’opposabilité de la totalité des informations qu’il fournit.
L’audit énergétique est indispensable dans les deux cas suivants :

• pour la vente d’une maison individuelle ou d’un appartement en monopropriété trop énergivore ;
• pour l’obtention d’aides financières à la rénovation lors d’un projet de travaux de rénovation énergétique de maison individuelle ou d’appartement en monopropriété.